Villa fra EDC

Obvej 16, Vinge

3600 Frederikssund

5.250.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Unik arkitektur og udsigt i Vinge

Velkommen til Obvej 16 i Vinge. Et arkitektonisk spændende og unikt hus i et spændende ud­vik­lings­om­rå­de, med udsigt til marker og grønne områder.
Her får I muligheden for at erhverve jer en energirigtig og velindrettet villa på 175 kvm. opført i 2022 med solceller, stor carport og udnyttet terrasse ovenpå. Huset er indrettet med 4 værelser i stueetagen, badeværelse og entré samt vaskerum. 1. salen er indrettet som et stort køkken/alrum/stue, men med en afdeling, hvor der er mulighed for at indrette et værelse. Her er et fantatisk lys, en skøn udsigt og en generel fornemmelse af kvalitet. Fra stuen på 1. salen har man adgang til stor terrasse ovenpå carporten. Terrassen er helt korrekt orienteret for at have så meget sol som muligt.

Med etableringen af S-tog­for­bin­del­ser og kommende be­kvem­me­lig­he­der som den kommende Netto i nærheden, nyder du godt af en perfekt blanding af natur og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Udsigten til det beskyttede engområde tilføjer et strejf af ro til hverdagen, mens den centrale placering giver let adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne
omgivelser ved fjorden i Frederikssund.

Ring i dag for at arrangere en personlig fremvisning og bliv en del af den spændende rejse, der er i Vinge, og tag det første skridt mod dit drømmehjem.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009615
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.468 kr.
Pris/m²
30.172 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.200 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98