Villa fra EDC

Plantagevej 1A

3600 Frederikssund

4.225.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Ny Pris
27 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

288 etagemeter i attraktive Marbæk

Stor villa på hele 288 etagemeter i Frederikssund Syd.

Velkommen til Plantagevej 1A i Marbæk. Her får I et stort hus i god stand, med alle de daglige fornødenheder indenfor gå-afstand. Her kan nævnes stationen, ind­købs­mu­lig­he­der, Fre­de­riks­sund­hal­len, Marbæk Strandpark, Frederikssund havn og institutioner.

Selve huset indeholder i stueetagen stort, åben og meget lyst køkken-alrum-stue miljø, et badeværelse og tre værelser. I kælderen finder I tre disponible rum, bryggers og bad foruden garagen, hvor handymanden kan gå og være kreativ. De disponible rum i kælderen vil være gode til diverse slags hobbybrug herunder biograf, træningsrum, kreaværksted osv. Derudover stor, privat træterrasse og nem, aflukket have samt stort udhus. Bemærk, at her er gulvvarme i store dele af huset, og at mange af rummene er renoveret i 2022, herunder det store, lyse køkken. Derudover er der installeret luft-til-vand varmepumpe, som sørger for lave varmeudgifter.

Ejendommen er helt oplagt for familien med behov for noget ekstra plads i form af kælderen og som ikke ønsker den store ved­li­ge­hol­del­se i sine udearealer.

Lyder ovenstående interessant, kan I tilmelde jer et af de åbne huse eller kontakte EDC for ønske om personlig fremvisning. Vi glæder os til at vise jer ejendommen.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009566
Boligareal
158 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.864 kr.
Pris/m²
20.119 kr.
Pris
4.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.683 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98