Villa fra EDC

Sundbyvej 8

3600 Frederikssund

4.495.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 17:00

Fantastisk villa i hjertet af Frederikssund

Drømmer du om en rummelig og velholdt bolig i et attraktivt område? På Sundbyvej 8 får du muligheden for at erhverve en skøn ejendom fra 1994, der fremstår i flot stand og med en gennemtænkt planløsning.
Med sine 161 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan tilbyder denne ejendom masser af plads til familien. Stueplan byder på en indbydende entré, et lyst og rummeligt alrum, hvor stue og køkken smelter sammen i åben forbindelse, samt et badeværelse og et praktisk bryggers. Fra alrummet er der direkte adgang til både en skøn fliseterrasse, en hyggelig træterrasse samt den dejlige have.
På første sal finder du tre gode værelser, et toilet og et badeværelse, hvilket skaber ideelle rammer for en familie med børn eller behov for ekstra værelser til kontor eller gæster.
En af ejendommens helt store forcer er den rummelige, integrerede garage på hele 46 kvadratmeter, som giver uanede muligheder for opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller værksted.
Grunden på 722 kvadratmeter er flot anlagt med en flisebelagt indkørsel, et godt skur/udhus og en hyggelig, solrig have med rig mulighed for leg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Denne skønne familieejendom skal opleves! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010024
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.928 kr.
Pris/m²
26.287 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.935 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98