Villa fra EDC

Vestervej 42

3600 Frederikssund

2.075.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Godt begynderhus i Frederikssund

Velkommen til Vestervej 42 i Frederikssund – et ideelt begynderhus, hvor du får 108 kvm fyldt med muligheder. Huset er indrettet med 3 gode værelser, et lyst og indbydende badeværelse, samt et funktionelt køkken, der er i åben forbindelse med den hyggelige stue. I den anden ende af huset finder du et praktisk bryggers, der gør hverdagen nem og overskuelig.
Ejendommen har kun haft én ejer, som gennem årene har passet godt på huset og vedligeholdt det med omhu. Udover boligen får du også en rummelig garage, som er noget helt særligt – her er der nemlig en fuld kælder under, perfekt til opbevaring eller måske en lille vinkælder. Haven er velanlagt og byder på ældre beplantning, en hyggelig køkkenhave, gamle frugttræer, samt et drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager.
Beliggenheden er en stor fordel; du er tæt på stationen, byens liv, samt skole og institutioner, hvilket gør det til et ideelt hjem for både singler, par og små familier.
Dette hus er ikke bare et sted at bo, men et hjem med historie og sjæl – klar til at skabe nye minder med sin næste ejer.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009287
Boligareal
108 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.092 kr.
Pris/m²
18.202 kr.
Pris
2.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.197 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98