Villa fra EDC

Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden

3630 Jægerspris

3.695.000 kr.

5/2 rum, 117 m²
Nyhed
262 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

Drømmer du om at bo midt i naturen

Så er Bau­ne­høj­gaards­vej 31 ved Færgelunden i Jægerspris et enestående sted, der opfylder dine ønsker om ro og naturskønne omgivelser.
Når du kører til ejendommen, passerer du gennem en hyggelig skov, og straks mærker du en følelse af fred og samhørighed med naturen. Udsigten er simpelthen betagende, hvor du både kan se fjorden, den gamle skallehavn, skovene, enge, fjordstien og de om­kring­lig­gen­de marker. Dette er et sted, der ikke bare kan beskrives – det skal opleves.

Ejendommen byder på 117 kvadratmeter fordelt på to plan samt en 30 kvadratmeter kælder. I stueplan finder du en indbydende entré, et rummeligt soveværelse, et hyggeligt køkken med spiseplads, to dejlige stuer med udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde både haven og den fantastiske udsigt. Et badeværelse med bruseafsnit fuldender stueetagen. På førstesalen er der en repos og to værelser, mens kælderen indeholder værksted og flere disponible rum.

Grunden på 795 kvadratmeter er flot anlagt med en charmerende have, udhuse og en carport. Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Jægerspris og Frederikssund. Her kan du nyde naturen i fulde drag med gåture langs fjorden, cykelture på fjordstien eller en tur på golfbanen, som ligger tæt på ejendommen. Mulighederne for na­tu­ro­p­le­vel­ser er mange, og dette sted er en sjælden perle, der sjældent kommer til salg.
Book en fremvisning i dag eller tilmeld dig et af vores åbne huse – dette sted skal ses!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009435
Boligareal
117 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.667 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.514 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98