Villa fra EDC

Hovedgaden 123

3630 Jægerspris

3.645.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:30

Stor grund og fantastisk udsigt

På Hovedgaden 123 ligger denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, som byder på en fantastisk livsstil tæt på naturen og så tilmed på en stor grund. Denne smukke ejendom har en udsøgt udsigt over Roskilde Fjord, Nordskoven og frodige marker, hvor køerne græsser fredeligt.
Huset er højt beliggende over vandet og er bygget i en stil, der emmer af charme og hygge. Den rummelige villa har tre gode værelser, et badeværelse og et praktisk gæstetoilet samt køkken i halvåben forbindelse med en stor, lys stue, hvor en brændeovn skaber en hyggelig atmosfære i de kolde måneder.
Derudover er der en rummelig vaskekælder. Villaen er også udstyret med en god garage, som både kan benyttes til køretøj og opbevaring af redskaber og andre genstande.
Sælger har bl.a. skiftet vinduer til træ/alu fra rationel, samt i 2001 skiftet tag og tagrender.
Grunden er et af de helt store fordele ved denne ejendom. Den består af 2 matrikler, som samlet set udgør hele 1.258 kvm. som fordeler sig med en passende andel ældre beplantning og mange frugttræer, herunder æbler, pærer, kirsebær, Fransk mirabelle, Figen, vindruer og hasselnød.
Denne bolig er en enestående mulighed for at bo i naturskønne omgivelser, samtidig med at du har alle de be­kvem­me­lig­he­der, du har brug for i dagligdagen. Det er et hjem, der tilbyder ro, komfort og en enestående udsigt over det smukke landskab.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009065
Boligareal
140 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.686 kr.
Pris/m²
23.669 kr.
Pris
3.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.584 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.348 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98