Villa fra EDC

Hyldeholmvej 17, Gerlev

3630 Jægerspris

4.495.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Fedt Huscompagniet hus fra 2021

På en rolig, lukket vej i det attraktive Gerlev finder du dette skønne kva­li­tets­byg­ge­ri fra 2021, opført af HusCompagniet. Her får du moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en indbydende planløsning, der passer perfekt til familielivet.
Huset er opført i tidssvarende materialer og byder på smukke, store vinduespartier samt loft-til-kip i det store, lyse køkken/alrum og stue – hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både hverdag og gæster i dejlige rammer med et skønt lysindfald.
Planløsningen rummer både en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og tre gode børneværelser samlet omkring endnu et badeværelse – ideelt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Derudover findes en rummelig entré, et praktisk bryggers og et stort depotrum i direkte forbindelse med køkkenet – perfekt til opbevaring og orden i hverdagen. Opvarmning sker ved jordvarme, som sikrer en lav varmeudgift.
Udendørs får du en integreret carport med tilhørende udhus, samt et hyggeligt orangeri, hvor årstidernes skiften kan nydes i fred og ro. Haven er nem at holde, og området byder på både skøn natur og fine legepladser – et trygt og dejligt sted for børnene at vokse op.
Hyldeholmvej 17 er det oplagte valg for jer, der drømmer om et moderne hjem med masser af lys, luft og god plads – i grønne omgivelser og med familien i centrum.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009966
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.216 kr.
Pris/m²
25.253 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.890 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98