Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 12.30 - 13.00

Blomstervej 23A, Slagslunde3660 Stenløse

Villa

6/4 rum
220 m²
B
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605908
Boligareal
220 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.390 kr.
Pris/m²
26.883 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.577 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.231 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Smuk historie, moderne rammer og masser af plads

En sjælden mulighed for at blive ejer af en historisk ejendom, hvor klassisk arkitektur, moderne komfort og attraktive udearealer går op i en højere enhed.Velkommen til Bavnehøj – en helt særlig ejendom med en historie, der går helt tilbage til 1870, og som i dag fremstår med moderne komfort og masser af plads til familielivet.Boligen byder på 220 m² godkendt beboelse samt 27 m² godkendt kælder. Hertil kommer en privat grund på 700 m², yderligere 417 m² med eksklusiv brugsret og adgang til mere end 3.500 m² fællesareal med gårdmiljø og gode par­ke­rings­for­hold. Her får du en bolig med en helt særlig kombination af historisk karakter, plads og attraktive rammer både inde og ude. Bavnehøj er opført i 1870 som områdets første bygning og er udpeget som be­va­rings­vær­dig i kategori 4. Ejendommen fremstår med en smuk, klassisk arkitektur, hvor det ka­rak­te­ri­sti­ske murværk og den nænsomt renoverede facade understreger husets historiske særpræg. Indenfor mødes du af en bolig, hvor de historiske rammer er kombineret med moderne løsninger og en gennemgribende opdatering. Resultatet er et hjem med masser af personlighed, hvor fortidens charme og nutidens komfort går hånd i hånd.Ejendommen er moderniseret med fokus på komfort og funktionalitet, herunder nyt fjern­var­me­an­læg, nyetableret el-system, ny gulvvarme i hele huset samt ny vandforsyning og opdaterede installationer, som afspejles i rapporterne. Her får du en bolig, hvor der er investeret i de væsentlige installationer, så hverdagen kan nydes i moderne og komfortable rammer.Udenfor venter en sjælden kombination af privatliv og fællesskab. Den private grund på 700 m² samt yderligere 417 m² med eksklusiv brugsret giver gode muligheder for at indrette udelivet efter egne ønsker – hvad enten drømmen er hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, leg i haven eller rolige stunder i det grønne. Som en ekstra fordel får du adgang til mere end 3.500 m² fællesareal, hvor et nyt, indbydende gårdanlæg og en fælles par­ke­rings­plads bidrager til de attraktive rammer omkring ejendommen.Beliggenheden i Slagslunde giver dig mulighed for at nyde en hverdag tæt på naturen og samtidig være en del af et hyggeligt lokalsamfund. Her er der gode muligheder for gåture i de om­kring­lig­gen­de skovområder, frisk luft og afslappende stunder væk fra byens tempo. For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv med skole, vuggestue og børnehave i nærheden, så hverdagen bliver nemmere, og børnene får korte og overskuelige afstande til deres daglige aktiviteter.Blomstervej 23A er en ejendom, der skiller sig ud. Her får du ikke blot en rummelig og moderniseret bolig, men også en helt særlig historie, attraktive udearealer og en beliggenhed, hvor natur, nærmiljø og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der mødes. En bolig med sjæl, plads og muligheder – som skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken