Kongsdal – en helt særlig perle med et hav af muligheder
Kongsdal er en helt unik og fantastisk ejendom beliggende på knap 1,5 hektar i det rolige og naturskønne landskab i Stenløse. Ejendommen rummer to separate boligenheder (inddelt i 3) med et samlet boligareal på 562 kvm. Derudover findes en imponerende 257 kvm stor hal/lade med højt til loftet, som tidligere har fungeret som stald og bokse til dyr, men som i dag er indrettet til opbevaring af store køretøjer eller maskiner. Denne del af ejendommen åbner op for mange anvendelsesmuligheder – fra opbevaring til erhverv eller hobbyprojekter.
Ejendommens historie og charme er tydeligt at mærke i hver en krog. Hele ejendommen er gennemrenoveret, hvor både bygningens udvendige og indvendige stand blev opdateret med moderne og energivenlige løsninger, i hhv. 2005 og 2013. Ejendommen byder på et energieffektivt set up med blandt andet solceller, luft-vand-varmepumpe og gulvvarme, hvilket sikrer et lavt energiforbrug. Ejendommens tag og vinduer er desuden også skiftet, og huset er efterisoleret, så det lever op til nutidens krav til energieffektivitet.
Stuehuset rummer hele 367 kvm., fordelt på entre, bryggers, 4 soveværelser, et disponibelt hobbyrum/træningsrum, et stort badeværelse med både brus og badekar hvor badekarret er strategisk placeret, så du kan nyde udsigten, mens du slapper af. Ydermere får du 2 ekstra toiletter, et på både førstesal og et i stueplan. Fra du træder indendørs, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. I stue/køkken/alrum, får du den perfekte kombination af hygge med pejs og tv-stue, og et flot køkken/alrum med fritliggende bjælker og loft til kip, hvilket giver en ekstra følelse af lys og rummelighed. Køkkenet er et Invita køkken fra 2013 i gode materialer, med klassiske hvide fronter og massiv træbordplade. I forbindelse med stue/køkken/alrummet får du en åben hems, der tidligere har været brugt som atelier, og som har en balkon med fantastisk udsigt over de åbne marker.
Den ekstra boligenhed rummer hele 205 kvm. i ét plan, og er i dag delt op i to, hvor den ene del består af stue/køkken/alrum, soveværelse, walk-in/kontor samt badeværelse. Den anden del rummer også stue/køkken/alrum, samt badeværelse og 3 værelser. Igen er begge enheder i flotte og klassiske elementer og gode materialer.
Ejendommens grund er tidligere blevet anlagt som folde og ridebane, men i dag prydes de af en stor græsplæne, som giver et flot og vedligeholdelsesvenligt udendørsareal. De to boligenheder har hver deres private have, og omkring boligen findes flere hyggekroge, terrasser og en gårdhave med gamle sten, som giver stedet masser af charme. Kongsdal tilbyder masser af muligheder for dyrehold, store hobbyprojekter eller erhverv, og her er god plads til både leg, afslapning og arbejde.
Ejendommens beliggenhed lige uden for Stenløse, med åbne marker på alle sider, giver en sjælden mulighed for at bo tæt på naturen samtidig med, at man er tæt på både Stenløse by og hovedvejnettet. Her er det ideelt for dem, der ønsker at kombinere landlivets ro med nem adgang til byens faciliteter. Indenfor 2,3 km. afstand finder du både S-tog, Egedal Centret, og både skole og gymnasium samt institutioner indenfor 3 km.
