Villa fra EDC

Ellevej 24, Sorthat-Muleby

3700 Rønne

995.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed

Velindrettet 1-plans hus med 3 værelser - beliggende i naturskønt område nær skov og strand

På en blind vej i det rolige og naturskønne Sorthat/Muleby ligger dette velindrettede 1-plans hus på 125 m² uden bopælspligt. Området byder på fred og flot natur, med stranden tæt på og smukt skovområde lige ved døren, hvor der findes gode gang- og cykelstier til både Rønne og Hasle. Her finder du skoler, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, idræts­fa­ci­li­te­ter, restauranter og meget mere.

Huset er opført i 1981 i mokkafarvede mursten med eternittag og rødmalede termovinduer. Det fremstår i god og original stand med en funktionel planløsning, der udnytter de 125 m² optimalt. Opvarmning sker via fjernvarme.

Grunden er nem og overskuelig, og er anlagt med en lille forhave, indkørsel til en stor carport samt en aflukket sydvendt have, der er perfekt til afslapning og ro.

Ejendommen indeholder: Entré/fordelingsgang. Badeværelse med toilet, dobbelt håndvask-/skabs­ar­ran­ge­ment, bruseafsnit m.m. God stue med direkte udgang til terrassen og haven. Køkken med hvidevarer og plads til lille spisebord. Bryggers/hverdagsentre med fjernvarmeunit og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med indbyggede skabe. 2 gode værelser.

Desuden forefindes: Stor carport med udhus i forlængelse samt drivhus.

Øvrige oplysninger: Ejendommen er beliggende i et område uden bopælspligt, så ejer kan frit vælge om boligen skal bruges til helårsbolig eller som flexbolig (fritidshus).

Et rigtig godt 1-plans hus for den, der ønsker at kombineret et 1-plans hus i et roligt kvarter med frie og naturskønne omgivelser tæt på skov og strand. Uden bopælspligt!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106005
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.427 kr.
Pris/m²
7.773 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.441 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83