Villa fra EDC

Landlystvej 2, Nyker

3700 Rønne

1.745.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Nyhed

Velindrettet 1-plans hus med 3 værelser - beliggende på blind vej!

På en fredelig, blind vej i det hyggelige lokalsamfund Nyker finder du dette rummelige og velindrettede 1-plans hus på hele 152 m². Her får du en bolig med en spændende planløsning, der kombinerer funktionalitet og komfort i hverdagen - perfekt til den moderne familie.

Nyker er kendt for sit stærke fællesskab, flotte na­tu­rom­gi­vel­ser og korte afstand til skov og strand. Her bor du roligt og trygt - men stadig tæt på alt det, du har brug for, som skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­for­e­nin­ger m.m. Rønne ligger blot 7 km væk og byerne er forbundet af cykelsti hele vejen.

Ejendommen er opført i røde mursten, hvide termovinduer og eternittag.

Hjertet i huset er det store, åbne køkken/alrum, hvor der er plads til både madlavning, samvær og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som indbyder til solrige eftermiddage, leg og hyggelige stunder.

Ejendommen indeholder: Bryggers med skabe, hånd­va­skar­ran­ge­ment og Genvex-anlæg. Køkken/alrum med dejligt lysindfald og udgang til sydvendt terrasse. Stue med varmepumpe og brændeovn til supplement. Hovedentre/fordelingsgang. Stort badeværelse med badekar, muret brus, hånd­va­skar­ran­ge­ment samt gulvvarme. Gæstetoilet med håndvask. Soveværelse med skydedørsskabe. To gode børneværelser.

Desuden indeholder: Garage med direkte adgang til værksted. Isoleret værksted. Brændeskur/redskabsskur.

Ind­flyt­nings­klart 1-plans hus i det attraktive Nyker på blind vej!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106090
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.501 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.713 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83