Villa fra EDC

Lundensmindevej 2

3700 Rønne

1.995.000 kr.

4/2 rum, 124 m²

Ind­flyt­nings­klar villa med mange muligheder - med skøn have!

Ejendommen fra 1954 er opført i mursten med et rødt tegltag, som giver huset et tidløst og solidt udtryk. Denne ejendom har en unik historie, da det er opført af grundlæggerne til Lilliendal Plantecenter, hvilket tydeligt skinner igennem i den nøje tilrettelagte og velplejede have.

Grunden der har god plads til parkering er på 985 m². Den er fyldt med en mangfoldighed af smukke træer, buske og bede. Den grønne oase, der omgiver huset, vidner igen om den tætte forbindelse til Lilliendal og skaber en fredfyldt og naturskøn atmosfære, som kun sjældent fås i Rønne by. Fra stuen er der niveaufri adgang til stor træterrassse lavet af Douglas træ fra Østerlars Savværk- der inviterer til ro og afslapning.
Ejendommen indeholder i stueplan bla:
- Entre med flot trappe til 1. sal
- Køkken med diverse hvidevarer
- Opholdsstue
- Stue med sofaafdeling og udgang til den store sydvendte terrasse.

1. sal indeholder:
- Stort soveværelse der tidligere har været delt i 2.
- Gavlværelse der nu benyttes som kontor/arbejdsværelse
- Badeværelse med gulvvarme

Kælderen der er tør og anvendelig indeholder:
- Nyere bryggers med skabe og fjernvarmeunit
- Værksted / alternativt ekstra badeværelse
- Disponibilt rum

Derudover:
- Garage med redskabsrum i forlængelse heraf.

En sjældent udbudt ejendom med mange muligheder - i Rønne by!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105814
Boligareal
124 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.264 kr.
Pris/m²
12.627 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.830 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83