Villa fra EDC

Tulipanvej 6

3720 Aakirkeby

1.345.000 kr.

5/4 rum, 131 m²

Moderne villa med 4 værelser, i attraktivt kvarter

På Tulipanvej 6 i Aakirkeby finder I denne rummelige og velholdte 1½-plans villa, der bl.a. byder på fire værelser, nyere køkken/alrum og en dejlig, aflukket have - alt sammen beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Villaen er beliggende for enden af en blind vej, hvilket sikrer en fredelig og rolig atmosfære. Her er der ideelle rammer for at nyde familielivet med kort afstand til grønne områder, Natur Bornholm, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er opført i 1979 med røde mursten, bøl­ge­e­ter­nit­tag og har for nyligt fået nyere, hvide vinduer og døre i 2022, hvilket giver boligen et moderne udtryk. Med 131 m² boligareal og værelser i begge plan, så er villaen perfekt til både en familie, men også til et ældre ægtepar.

Grunden er ugeneret og placeret for enden af den blinde vej. Den byder på en enkel og nem have med græsplæne, buske og sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Der er også indkørsel med god plads til flere biler.

Ejendommen indeholder følgende: Entré med flisegulv og god trappe til 1. sal. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche, toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment og gulvvarme. 2 gode værelser. Stort køkken/alrum og stue med klinkegulv og flot, nyere HTH køkken og hvidevarer fra 2021. Nyere renoveret hverdagsentré/bryggers med skabe, håndvask, vaskemaskine, fjernvarmeunit m.m.

1. sal indeholder følgende: Stort soveværelse med udgang til tagterrasse - har tidligere været anvendt som stue. Stor, møblerbar repos, som tidligere har været stue. Depotrum til opbevaring. Godt værelse med indbyggede skabe.

Derudover forefindes: Udhus.

En god og funktionel 1½-plans villa med 4 værelser, skøn have og attraktiv beliggenhed på blind vej!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105851
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.036 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.432 kr.
Pris/m²
10.508 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.964 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83