Villa fra EDC

Plantagevej 4

3730 Nexø

1.795.000 kr.

7/7 rum, 177 m²

Stor villa i naturskønne omgivelser - uden bopælspligt!

Huset på Plantagevej er opført 1875 og ligger i et område uden bopælspligt, og kan derfor anvendes til både helårsbolig og fritidshus.

Ydervægge er opført i bindingsværk og tag af cementtegl. Ejendommen har opvarmes med luft/vand varmepumpe. Derudover er der en hyggelig brændeovn i stuen til supplement.

Beliggenheden er skøn - med fri udsigt over markerne til det berømte naturområde Pa­ra­dis­bak­ker­ne, der kun er ca. 2 km fra huset. Der er 400 m til landevejen, hvor der er gode bus­for­bin­del­ser til både Nexø og Rønne. Nexø er nærmeste by med ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder og den berømte Balka strand. Hertil er der lidt over 5 km.

Huset ligger på en 2.758 m² grund med stor indkørsel med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, en stor græsplæne med diverse beplantning hele vejen rundt.

Ejendommen indeholder i stueplan: Flisebelagt entre med skabe. Gang med trappe til 1. sal. Badeværelse med væghængt toilet, bruseafsnit og installation til vaskesøjle. Vinkelstue med trægulv, brændeovn og udgang til haven. Køkken i åben forbindelse til stue. Soveværelse med trægulv.

1. sal indeholder: Stor stue eller aktivitetsrum. Værelse. To soveværelser.

Derudover: Staldbygning med plads til diverse opbevaring. Ældre udhus. Ældre carport.

Ejendommen har ud­lej­nings­af­ta­le for 2024, men ny køber kan selv råde over huset for 2025 sæsonen.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105526
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
2.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.599 kr.
Pris/m²
9.497 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.953 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83