Fremvisning
Book en fremvisning

Strandstien 11A, Listed3740 Svaneke

Villa

10/10 rum
258 m²
C
6.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106972
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
10/10
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.105 kr.
Pris/m²
27.291 kr.
Pris
6.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.537 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.122 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Velkommen til Strandstien 11A+B i Listed - to spændende ejendomme, UDEN BOPÆLSPLIGT,

Ejendommen består af to selvstændige boliger på samme grund, hvilket giver mange muligheder. Her er plads til den store familie, flere generationer eller til jer, der ønsker en kombination af helårs- eller fritidsbolig med mulighed for udlejning eller gæstehus.

Listed er et hyggeligt og stemningsfuldt fiskerleje, som er kendt for sin lille havn, den særlige ro og de naturskønne omgivelser. Samtidig ligger Svaneke kun en kort køretur væk med butikker, caféer, restauranter og et godt udvalg af kulturelle oplevelser.

Udendørs er der gode terrasser og opholdspladser, hvor I kan nyde solen, udsigten og de rolige omgivelser. Den korte afstand til kysten gør det let at tage en morgendukkert, gå en tur langs vandet eller blot nyde naturen året rundt.

I får ialt 258 m² boligareal, fordelt på 2 flotte boliger: - Strandstien 11A er opført i 2004 i god kvalitet og med flot arkiktektur og er på 144 m², og det tidligere røgeri, hvor de 2 rø­ge­riskor­ste­ne er bevaret, er ombygget i 2007 og fremstår i god stand. Begge boliger har en fantastisk havudsigt - som skal opleves !!

Så går i med en drøm om en spændende bolig med tilhørende gæstebolig eller til udlejning - så er der her alle muligheder i nogle skønne rammer tæt på naturen og havet.
Boligen på 144 m² fra 2004, har sælger fået arkitekttegnet, hvilket har resulteret i skønne lysindfald og godt tænkte løsninger, boligen indeholder bl.a.:
* Stort lyst køkken/alrum med plankegulve, indbygget brændeovn, trappe til 1. sal og
store vinduespartier med skøn havudsigt.
* Bryggers/hverdagsentre med skabe og vaskemaskine/tørretumbler m.m..
* Pænt badeværelse med toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment og bruseafsnit.
* 2 gode soveværelser med skabe.

1. sal:
* Dejlig lys opholdsstue, med et fantastisk skønt lysindfald fra den flotte karnap, med
udgang til skøn altan - hvor udsigten skal opleves !
* Hems med adgang fra opholdsstuen.
* 2 gode værelser med skabe
* Stort flot badeværelse med toilet, håndvask, bruseafsnit, hjørne spabadekar og sauna.

Grunden til nr. 11A er anlagt med indkørsel, flisearealer samt stor græsplæne m.m. - et skønt sted for familieferien.


Den tidligere røgeribygning, er oprindelig er opført i 1930, men har gennemgået omfattende renovering/ombygning i 2007, indeholder bl.a.:

* Entre
* Dejlig opholdsstue med fantastisk udsigt.
* Stort lyst køkken med spiseplads.
* Flot lyst badeværelse med toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment, bruseafsnit, vaskesøjle og
sauna.
* 3 gode soveværelser - alle med skabe.
* Flot badeværelse med toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment og hjørne spabadekar.

Grunden til nr. 11B er anlagt med egen p-plads og stor fliseterrasse.

Strandstien 11A er en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en beliggenhed, som gør det let at nyde alt det den bornholmske østkyst har at byde på!!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken