Villa fra EDC

Bedegadevej 6

3782 Klemensker

450.000 kr.

6/3 rum, 150 m²

Villa med udsigt over markerne!

Fritliggende villa opført i 1930 med pudsede og malede facader, cementtegltag samt med lavenergi-/termovinduer.

Huset har et boligareal på 150 m² og fremstår delvist renoveret. Huset er beliggende på en 509 m² stor grund i udkanten af Klemensker by med udsigt over markerne.

Klemensker, som er centralt beliggende på Bornholm, har ikke mindre end 5 indfaldsveje fra resten af øen. Og har du brug for offentlig transport, kører både rute 2 og 10 igennem byen, og får dig nemt til både Rønne, Hasle og Allinge.

Huset ligger nær alle byens faciliteter, med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dag­lig­va­re­bu­tik og en idrætsforening med mange forskellige sport­sak­ti­vi­te­ter, herunder også et fitnesscenter. Byen rummer også et fantastisk udendørs svømmebad samt både vuggestue, børnehave og flere dagplejere. Desuden er stierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Huset er indrettet med følgende:

Stueplan: Bryggers med terrassogulv, oliefyr og vaskemaskine. Værelse. Badeværelse med badekar. Entre med trappe til 1. sal og plads til garderobe. Spisestue med varmepumpe, brændeovn, plankegulv og godt lysindfald fra karnap. Køkken. Stue med plankegulv - åben til spisestuen. Stue/værelse med plankegulv.

1. sal: Repos. Gavlværelse. Stort soveværelse med udgang til lille altan med flot udsigt til marker og skov. Lav mellemgang til sidebygning. Værelse med kvist. Depotrum.

En stor villa beliggende i landzone uden bopælspligt!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105938
Boligareal
150 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
509 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
2.695 kr.
Pris
450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.038 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83