Villa fra EDC

Clermontgade 26

4000 Roskilde

6.495.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 18:00

Charmerende familievilla i Sankt Jørgensbjerg

Velkommen til Clermontgade 26 – en smuk og charmerende villa beliggende i det eftertragtede Sankt Jørgensbjerg kvarter i Roskilde. Med en beliggenhed tæt på både den stemningsfulde havn og byens livlige centrum, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af ro og byliv.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, der inkluderer et eneståene, lyst opholdsrum med pejs, fritlagte spær og næsten 6 meter til loftet. Herudover en kombineret spise- og oplholdsstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, køkken i forbindelse med spisestuen, flere gode værelser, badeværelse med brus, 2 toiletter (ét på hver etage), samt bryggers. Til huset hører en hyggelig og privat have med flere skønne terrasser.
Ejendommen kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet og er omgivet af et hyggeligt nærmiljø med gode skoler, skøn natur og pulserende byliv.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204571
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.200 kr.
Pris/m²
36.903 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.976 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40