Villa fra EDC

Haraldsborgvej 84A, Himmelev

4000 Roskilde

5.995.000 kr.

5/5 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 10:00 - 18:00

Familievenlig villa med charme og moderne komfort

Velkommen til Haraldsborgvej 84A – en skøn villa på 132 m², der kombinerer klassisk stemning med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her får du et hjem, der passer perfekt til familien, der ønsker både god plads, hyggelige omgivelser og nem adgang til byens mange muligheder.
Boligen er indrettet med tre gode soveværelser, en stor og lys stue samt et lækkert køkken-alrum, hvor hverdagen får lov at folde sig ud. Her kan I lave mad sammen, lave lektier ved spisebordet og stadig være i kontakt, mens gryderne simrer. Alrummet bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt – og med åben forbindelse til stuen er der god plads til både fælles stunder og afslapning.
Fra stuen er der udgang til en dejlig, flisebelagt have – et fredeligt frirum, hvor både børn og voksne kan nyde solen, grille om sommeren eller bare slappe af i det fri. Haven er overskuelig og indbydende, og den giver masser af muligheder for leg, hygge og ro.
Huset emmer af en varm og indbydende atmosfære, og planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og fleksibilitet. Hvad enten I har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, er der god plads til at tilpasse indretningen jeres livsstil.
Beliggenheden er svær at slå. I bor i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og grønne områder – og samtidig tæt på Roskildes pulserende byliv. Centrum byder på hyggelige caféer, butikker og kultur, mens RO’s Torv tilbyder alt det moderne shoppinghjerte begærer.
Med kun 25 minutters kørsel til København og nem adgang til offentlig transport, er det let at komme rundt – både til arbejde, studie og fritid.
Haraldsborgvej 84A er meget mere end bare en adresse – det er rammen om et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde hverdagen i trygge og rare omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205111
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
559 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.919 kr.
Pris/m²
43.129 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40