Villa fra EDC

Kornerup Landevej 25, Kornerup

4000 Roskilde

6.995.000 kr.

7/7 rum, 302 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 9:00 - 18:00

Velholdt ejendom med karakter og skøn have

Velkommen til Kornerup Landevej 25 – en helt særlig ejendom, hvor du får det bedste fra to verdener: fredelige, naturskønne omgivelser og samtidig nem adgang til Roskildes pulserende byliv og daglige fornødenheder. Her får du ikke bare et hjem, men en livsstil i harmoni med både natur og komfort.
Ejendommen fremstår utrolig velholdt og i smuk tråd med den oprindelige byggestil – en charmerende bolig, hvor klassisk arkitektur møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her er der kælet for detaljerne og tænkt på både æstetik og funktionalitet.
Et af boligens absolutte hjerterum er den fantastiske udestue med loft til kip og imponerende ovenlysvinduer. Her vælter sollyset ind og skaber en fortryllende stemning året rundt – perfekt til både afslapning, samvær og en god bog i solens stråler. Udestuen er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket gør det nemt at lade samtalerne og stemningen flyde frit mellem rummene.
Køkkenet er indrettet i charmerende landkøkkenstil med fine detaljer og masser af atmosfære. Her er der ikke bare plads til madlavning, men også til at samles omkring dagens måltider ved spisepladsen. Det er et rum, der indbyder til hverdagsliv og nærvær – både praktisk og hyggeligt på samme tid.
Hjemmets værelser er lyse og rummelige – oplagte til både børn, gæster og hjemmekontor, alt efter dine behov. Badeværelserne er moderne og funktionelle med stilrene løsninger.
Udenfor åbner en hel verden af muligheder sig på den store, frodige grund. Her er plads til leg og liv med børnene, hyggelige stunder på terrassen og afslapning i grønne omgivelser. Du kan endda tage en rolig gåtur på din egen grund og finde ro ved den lille sø i bunden af haven – måske med en dampende kop kaffe i hånden og fuglesang i baggrunden.
Ejendommen opvarmes med jordvarme, der sammen med nyt solcelleanlæg inkl. større batteripakke både er ener­gi­ef­fek­tivt og økonomisk – endnu en af de mange kvaliteter, der gør denne bolig helt unik.
Her får du en boligoplevelse udover det sædvanlige – en sjælden mulighed for at bo i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med nærhed til byens faciliteter.

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
40205088
Boligareal
302 m²
Vægtet areal
339 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
15.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.973 kr.
Pris/m²
20.634 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.068 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40