Villa fra EDC

Skolelodsvej 14, Gundsømagle

4000 Roskilde

3.295.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 14:45

Familievenlig villa på lukket vej

Velkommen til Skolelodsvej 14 – en skøn etplansvilla med 143 veldisponerede kvadratmeter og en gennemtænkt planløsning, perfekt til den moderne familie. Villaen er oprindeligt opført i 1973 og er løbende opdateret, så den i dag fremstår med en god kombination af klassisk charme og moderne funktionalitet. Gen­vin­dings­an­læg­get sørger for et godt indeklima.

Boligen rummer to regulære værelser samt et stort soveværelse, der nemt kan deles op i to – alle praktisk placeret så der er børne og voksenafdeling. Med to badeværelser hvoraf et er tæt på bør­ne­væ­rel­ser­ne og ét med adgang fra entréen, er der gode faciliteter til både børn og gæster.

Det store køkken giver god plads til både madlavning og samvær - et af husets naturlige sam­lings­punk­ter. Ligeledes er der den rummelige opholdsstue, som byder på brændeovn og direkte adgang til en hyggelig udestue – perfekt til forår og efterår.

Bryggerset ligger ideelt i forbindelse med både køkken og carport og rummer alt i va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dertil kommer et godt udhus/skur og et ekstra disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt til hobby, opbevaring eller som hjemmekontor.

Haven er overskuelig og helt ugenert og der er fin plads til leg og udeliv. Her er masser af flotte buske og træer som rand­be­plant­ning.

Beliggenheden i Gundsømagle er ideel for børnefamilien – her er trygge stisystemer, kort afstand til skole, institutioner og dag­lig­va­re­ind­køb, og kun 15 minutters kørsel til Roskilde.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403107
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.385 kr.
Pris/m²
21.396 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.788 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01