Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 17.00

Søbredden 37, Svogerslev4000 Roskilde

Villa

5/5 rum
179 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205622
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.155 kr.
Pris/m²
32.231 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.645 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.263 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Indbydende villa på skøn beliggenhed

På en fredelig stikvej i Svogerslev ligger denne skønne og indbydende villa. Et hjem, hvor der er tænkt på både familieliv, fællesskab og de små øjeblikke, der gør hverdagen særlig. Her får I 179 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, hvor rummelighed, lys og nærvær går hånd i hånd.
Allerede når man træder indenfor, mærker man følelsen af plads og hjerterum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor livet kan folde sig ud fra morgen til aften. Her er god plads omkring køkkenet til fælles madlavning, duften af hjemmebag og lange middage med familie og venner omkring bordet. Køkkenet er skabt til dem, der holder af at lave mad fra bunden og samtidig ønsker at være en del af samtalerne og nærværet omkring sig.
Opholdsrummene flyder smukt sammen og skaber en hjemlig atmosfære med plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier inviterer lyset helt ind og giver et skønt kig til haven, hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen.
Fra stuen åbner dørene sig ud mod den store træterrasse med overdækning – et sted, hvor sommerdagene føles lidt længere, og hvor inde- og udeliv smelter sammen. Her er plads til lange aftener under tæpperne, børnelatter på plænen og rolige morgener med kaffe i solen.
Haven er grøn, frodig og fuld af liv. Æbletræet, skovjordbær, hindbær, solbær, brombær og stikkelsbær skaber en næsten eventyrlig stemning og giver mulighed for små hyggelige traditioner med børn og børnebørn, der kan gå på opdagelse og plukke direkte fra haven.
Boligen rummer fire gode værelser, så familien kan være sammen uden at gå på kompromis med privatlivet. Her er plads til både børn, hjemmekontor, hobbyliv og overnattende gæster – alt sammen bundet sammen af en planløsning, der føles både funktionel og omsorgsfuld.
Beliggenheden understøtter følelsen af ro og fællesskab. For enden af stikvejen venter Svogerslev Sø og de naturskønne omgivelser i Nationalpark Skjoldungernes Land, hvor gåture, løbeture og små eventyr hurtigt bliver en del af hverdagen. Samtidig er kvarteret præget af et trygt naboskab med både børnefamilier og ældre, hvor man hilser på hinanden og hjælper på tværs af generationer.
Her bor I tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder, mens bussen flere gange i timen gør det nemt at komme til Roskilde på blot et kvarter.
Søbredden 37 er ikke bare en villa – det er et hjem med varme, plads til livet og rum til at være sammen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken