Villa fra EDC

Gærdestien 1

4030 Tune

3.695.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:00 - 14:00

Rummelig villa i Tune med store værelser og udestue

Velkommen til Gærdestien 1 - en bolig på 143 kvm med en tilhørende udestue på 24 kvm, samt garage og skur. Ejendommen er beliggende i rolige og familievenlige omgivelser i Tune. Her får du en ejendom med masser af plads og potentiale, som bærer præg af at være velholdt..
Boligen byder på en funktionel planløsning, hvor den hyggelige stue er et naturligt samlingspunkt. Med store vinduespartier og et åbent rumforløb skabes der en lys og indbydende atmosfære, som gør det nemt at skabe en hyggelig base. Spisekøkkenet har plads til både hverdag og gæster og her er mulighed for at åbne op til stuen og lave et køkken/alrum. Badeværelset er klassisk og rummeligt med to håndvaske - en praktisk løsning til en travl hverdag - og har en indretning, som afspejler husets originale stil. Her får du mulighed for at sætte dit eget præg, hvis du ønsker at opdatere rummene. Værelserne er prioriteret i en god størrelse. Den tilhørende udestue på 24 kvm giver ekstra muligheder for ophold året rundt og fungerer som en fin overgang mellem huset og den hyggelige have, som er nem at vedligeholde. Gærdestien 1 tilbyder et hjem med plads til udvikling og personlig stil. For dem, der søger en bolig med sjæl og historie, er denne ejendom et ideelt udgangspunkt for at skabe noget helt unikt.

Tune, med postnummeret 4030, er en charmerende og fredfyldt by i Greve Kommune, beliggende kun en kort køretur fra både Roskilde og København. Byen er populær blandt familier, der søger en kombination af landlig idyl og nærhed til byens faciliteter. Tune byder på et godt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Området omkring Tune er præget af skøn natur, grønne marker og rekreative områder, hvilket gør byen ideel til gåture, cykling og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Med sin beliggenhed mellem storbyen og naturen er Tune et attraktivt valg for dem, der drømmer om en rolig base, hvor man samtidig har kort adgang til alt det bedste, regionen har at tilbyde.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101971
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.967 kr.
Pris/m²
23.839 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.563 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00