Villa fra EDC

Cecilievej 11

4040 Jyllinge

4.695.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:45

Familievenlig og energivenlig villa fra 2019 i skønne Jyllinge

Velkommen til Cecilievej 11 – en moderne og energieffektiv villa i hjertet af Jyllinge! Denne smukke villa fra 2019 byder på 135 m² stilrent og funktionelt boligareal med en optimal indretning for familier, der søger komfort og kvalitet i et attraktivt område. Her får du en bolig, som ikke blot opfylder nutidens krav til ener­gibe­spa­rel­se med energimærke A2020, men som også er fremtidssikret med både jordvarme, solceller og forberedt til batteri, hvilket gør det muligt at reducere strømregningen yderligere og minimere klimaaftrykket.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, der passer til den moderne families behov. Huset er opført med fire værelser, hvilket inkluderer en privat for­æl­dre­af­de­ling, der giver forældre deres eget område med fred og ro. Denne afdeling er designet som en separat enhed, og den rummelige størrelse giver mulighed for ekstra komfort og privatliv. De tre øvrige værelser er perfekte til børnene eller som hjemmekontorer.

Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor både hverdagens måltider og hyggelige stunder med venner og familie kan nydes. Køkkenet er moderne og stilfuldt indrettet med alle de nødvendige faciliteter, mens det store alrum har masser af plads til spi­sear­ran­ge­ment og afslapning. Her er det nemt at skabe et varmt og indbydende miljø med plads til alle. I forlængelse af alrummet finder vi husets stue, som har et skønt lysindfald og skaber en følelse af åbenhed og rummelighed.

Grunden på 884 m² indbyder til masser af udendørs aktivitet, og der er rig mulighed for at skabe din egen oase i haven. På den flisebelagte terrasse kan sommeren virkelig nydes, og der er masser af plads til leg og aktiviteter i den velanlagte have. Her får du en villa, der kombinerer minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal komfort.

Jyllinge er et hyggeligt område, som ligger ideelt mellem Roskilde og København og tilbyder et skønt lokalmiljø med et stærkt fællesskab og gode faciliteter. Her finder du både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter inden for kort afstand. Villaen ligger desuden tæt på naturskønne omgivelser ved Roskilde Fjord, som er ideel til gåture, sejlads og andre fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Med denne villa på Cecilievej 11 får du en gennemført bolig, der både er funktionel og fremtidssikret.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403024
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.382 kr.
Pris/m²
34.778 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.911 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01