Villa fra EDC

Engblommevej 24

4040 Jyllinge

2.295.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:45

Charmerende villa i rolige omgivelser

Velkommen til Engblommevej 24, en charmerende og lys bolig beliggende i det fredelige og attraktive Jyllinge. Huset rummer 82 veludnyttede kvadratmeter på en dejlig grund på 748 m². Dette giver rig mulighed for at skabe et skønt udendørsliv med masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Sælger har bl.a. skiftet tag og vinduer, så det ydre er her også taget hånd om.
Boligen byder på en lys og rummelig stue med direkte udgang til haven, som inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet og ligger i åben forbindelse til stue og spiseområde.. Huset har desuden to gode værelser, hvilket gør det ideelt for både børnefamilier, par eller den enlige, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Hvis du har behov for et ekstra værelse, er her også mulighed for at etablere dette.
Badeværelset er flot renoveret og moderne indrettet med sorte klinker og bruseniche, som giver rummet et eksklusivt præg.
Udendørs finder du en dejlig have med rigelig plads til at nyde solen i private omgivelser. Grunden giver desuden mange muligheder for udvidelser eller yderligere beplantning.
Huset ligger i et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt naturskønne omgivelser tæt ved Roskilde Fjord.
Engblommevej 24 er en oplagt mulighed for dem, der ønsker en bolig med potentiale til at skabe deres hjem i skønne og fredelige omgivelser.

Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402988
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
25.220 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.260 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01