Villa fra EDC

Gondolvej 16

4040 Jyllinge

3.495.000 kr.

5/3 rum, 157 m²
Nyhed
217 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 16:45

Villa med god plads og skønne omgivelser

OBS: Overtagelse kan først ske fra d.1 marts 2025

Velkommen til denne charmerende villa på Gondolvej 16 i det eftertragtede område Jyllinge. Denne villa fra 1969 byder på et rummeligt boligareal på 157 m², perfekt til familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning. Beliggende på en 915 m² stor grund, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den velanlagte have eller under den overdækkede terrasse.
Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en rummelig entré/bryggers, som giver adgang til husets øvrige rum. Den lyse og indbydende stue er perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Fra stuen er der adgang til en hyggelig spisestue med et dejligt lysindfald, hvilket skaber en god atmosfære. Den tilstødende overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udendørs måltider i al slags vejr.
Villaens køkken ligger i åben forbindelse til stuen og fører videre til villaens væ­rel­ses­af­de­ling. Her er der to badeværelser, begge med brus, hvilket sikrer, at morgenerne glider nemt for hele familien. Soveværelset er rummeligt og har indbyggede skabe, mens de to øvrige værelser også byder på god plads.
Udover boligens indre kvaliteter, byder haven på masser af plads til leg og afslapning. Den velplejede græsplæne og der er omkranset af buske skaber en fredfyldt oase, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i som­mer­må­ne­der­ne og giver skygge og ly for regn.
Jyllinge er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord og har et rigt foreningsliv, gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Området er ideelt for familier, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag i naturskønne omgivelser.
Samlet set er denne villa på Gondolvej 16 et perfekt valg for familien, der ønsker en kombination af komfort, funktionalitet og skønne udendørs omgivelser. Med sin attraktive beliggenhed i Jyllinge og gode indretning er denne ejendom klar til at byde nye ejere velkommen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402928
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.081 kr.
Pris/m²
20.804 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.733 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01