Villa fra EDC

Lindevej 9

4040 Jyllinge

3.675.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:45

Renoveret villa på naturskøn grund i Jyllinge

Velkommen til Lindevej 9 i Jyllinge - en skøn villa, som tilbyder alt, hvad en moderne familie kan drømme om. Med et boligareal på 136 m² fordelt på 4 rummelige værelser, er denne bolig perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads og komfort. Villaen har netop gennemgået en omfattende renovering, hvilket betyder, at den fremstår superflot og klar til indflytning uden yderligere bekymringer.

Det første, man bemærker ved ankomsten, er den store, naturskønne grund på hele 1025 m², som villaen er beliggende på. Grunden er omgivet af et smukt grønt område, hvilket giver en følelse af ro og plads, selvom man er tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Haven er ideel til børns leg, havefester, eller bare afslapning i solen med en god bog.
Indenfor mødes man af et lyst og indbydende hjem. Det moderne køkken er hjertet i huset og åbner op mod en stor og hyggelig stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her kan familien samles om madlavning, lektier og hyggeaftener foran fjernsynet.
De fire værelser er godt fordelt i huset, så alle i familien kan få deres eget private rum. For­æl­dre­ba­de­væ­rel­set er ligeledes nyrenoveret og indrettet med stilrene materialer og moderne faciliteter. Derudover er der yderligere et badeværelse i huset.

En af de store fordele ved denne villa er op­varm­nings­sy­ste­met. Huset opvarmes med en effektiv luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt og samtidig holder ener­gi­for­bru­get nede. Dette er ikke kun godt for miljøet, men også for pengepungen.

Jyllinge er kendt for sin naturskønne beliggenhed og sin hyggelige atmosfære. Byen ligger smukt ved Roskilde Fjord, og her er masser af muligheder for udendørs aktiviteter som sejlads, fiskeri og vandreture. Samtidig har Jyllinge et godt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det til et ideelt sted for familier i alle aldre.
Alt i alt er Lindevej 9 en fantastisk bolig, der kombinerer moderne komfort med en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser. Her får du et hjem, hvor der er tænkt på det hele, og hvor der er plads til at leve livet fuldt ud. Kom og oplev denne skønne villa - vi glæder os til at byde dig velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402920
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.191 kr.
Pris/m²
25.171 kr.
Pris
3.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.414 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01