Villa fra EDC

Stærevej 9

4040 Jyllinge

5.495.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 12:00 - 16:00

Moderne villa med skønt kig over området

Velkommen til Stærevej 9 i Jyllinge – et smukt og moderne træhus på 161 m², opført i 2020, hvor kvalitet, funktionalitet og charme går hånd i hånd. Her er jordvarme og fibernet og så ligger huset højt på en stor grund på 1.200 m², hvilket sikrer et skønt lysindfald og et flot kig over området.
Hjemmets hjerte er den store, åbne stue med imponerende loftshøjde. Her er masser af plads til både afslapning og samvær, og de store vinduespartier lader lyset strømme ind. Stuen ligger i åben forbindelse med et moderne køkken/alrum, hvor en stor køkkenø danner det naturlige samlingspunkt. Køkkenet er veludstyret med stilrene løsninger, masser af op­be­va­rings­plads og to ovne placeret i en bekvem arbejdshøjde. Herfra er der udgang til den skønne terrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel.

Huset byder på tre gode værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, samt direkte adgang til det store badeværelse – Perfekt for­æl­dre­af­de­ling!. De to øvrige værelser har en ideel størrelse til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Alle værelser har egen udgang til træterrassen i husets fulde længde. Boligen har to stilfulde badeværelser, begge med bruseniche. Det store badeværelse har desuden et lækkert badekar, perfekt til afslapning efter en lang dag. Der er tænkt på det praktiske med et rummeligt bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra opbevaring.

På grunden finder du også et stort isoleret skur, som er bygget som et anneks – perfekt til opbevaring af haveredskaber, cykler, hobbyværksted eller gæster. Yderligere er der dobbeltcarport med tilhørende skur.

Huset ligger i et roligt og attraktivt område i Jyllinge, hvor du får naturen tæt på, samtidig med at du har kort afstand til hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og offentlig transport.

Denne bolig er et oplagt valg for dig, der drømmer om et moderne og velindrettet hjem i naturskønne omgivelser – uden at gå på kompromis med komfort og funktionalitet.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette hus skal opleves!

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403098
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.561 kr.
Pris/m²
31.580 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.513 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01