Villa fra EDC

Irisvej 29

4050 Skibby

3.495.000 kr.

7/5 rum, 213 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 11:00 - 17:00

Stor familievenlig villa med skøn have i Skibby

Med sin centrale men rolige beliggenhed i Skibby, finder I her et velholdt hus med plads til hele familien. Boligens klassiske arkitektur med moderne be­kvem­me­lig­he­der, gør den til et ideelt hjem for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til eksempel liberalt erhverv.

Villaen imponerer med sine 5 rummelige værelser, der giver masser af muligheder for både soveværelser, hjemmekontorer og hobbyrum. Det store køkken-alrum er husets hjerte, hvor familien kan samles til fælles måltider og hyggelige stunder. Køkkenet er veludstyret, mens alrummet byder på skøn udsigt til haven gennem store vinduespartier, der også sikrer et flot lysindfald.

Stuen er indrettet med henblik på afslapning og hygge. Her er god plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og den tilstødende terrasse gør det let at trække udendørs i de varme måneder. Terrassen er perfekt til sommerens grillfester og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen har var­me­gen­vin­din­gensan­læg, som er med til at skabe et godt indeklima.

Haven er en sand oase, der indbyder til både leg og afslapning. Den store græsplæne er ideel til børnenes aktiviteter, mens de voksne kan nyde roen i de forskellige opholdsområder.

Beliggenheden på Irisvej er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt område, men stadig have nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Skibby byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Med sine mange veludnyttede kvadratmeter, moderne faciliteter og skønne beliggenhed er Irisvej 29 det perfekte sted at skabe familiens drømmehjem.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009333
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.593 kr.
Pris/m²
15.533 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.780 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98