Villa fra EDC

Marbæk-Parken 15

4050 Skibby

2.485.000 kr.

5/6 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Velholdt og rummelig familievilla i attraktivt område

Velkommen til Marbæk-Parken 15, 4050 Skibby

Denne skønne og rummelige familievilla tilbyder hele 175 kvadratmeter boligareal plus en yderst funktionel kælder på 75 kvadratmeter. Beliggende i et lukket og roligt kvarter, er dette hjem ideelt for familien, der ønsker både plads og fredelige omgivelser.

Boligen indeholder: Indbydende entré med direkte nedgang til kælderen via en elegant spindeltrappe, et charmerende køkken der er velholdt og funktionelt, perfekt til hverdagens madlavning, stor dejlig spisestue med god plads til familie og gæster, her er videre adgang til den rummelige opholdsstue, som er udstyret med en hyggelig brændeovn og udgang til en sydvestvendt terrasse - perfekt til afslapning og hyggelige sommeraftener. Fra stuen er der adgang til fordelingsgang, hvor der er videre adgang til husets badeværelse, tre værelser (det ene værelse har tidligere været to, og kan nemt opdeles igen) samt et gæstetoilet.

Med sin egen indgang er kælderen ideel som te­e­na­ge­af­de­ling eller til hobbybrug. Kælderen byder på: Her finder du et stort og regulært rum, der kan anvendes til mange formål - lige fra hob­by­ak­ti­vi­te­ter til festlige sammenkomster, fyrrum hvor du finder varmekilden som er naturgasfyr. Derudover er der et praktisk vaskerum og et toilet .

Haven er hyggelig og meget ugeneret med sin beliggenhed ud til grønne arealer. På grunden findes endvidere god carport og udhus.

Denne villa er et perfekt match for familien, der ønsker et hjem med masser af plads og funktionelle rum i et trygt og roligt kvarter. Kom og oplev denne dejlige bolig på Marbæk-Parken 15 - måske er det jeres nye hjem?

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009017
Boligareal
175 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/6
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.978 kr.
Pris/m²
11.890 kr.
Pris
2.485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98