Villa fra EDC

Saltsøvej 22

4050 Skibby

3.295.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Beliggende lige med skoven som nabo

Velkommen til Saltsøvej 22, en enestående villa beliggende i det naturskønne Skibby. Denne charmerende ejendom tilbyder 167 m² bolig i to plan, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer og gæster. Med et imponerende grundareal på 5.650 m² får du her en unik mulighed for at leve midt i naturen med skoven som nærmeste nabo og åbne marker i horisonten.
Boligen byder på en rummelig og lys atmosfære, hvor det hyggelige køkken/alrum fungerer som hjemmets hjerte. Her kan familien samles omkring brændeovnen, der spreder varme og hygge på kølige aftener. Den tilstødende stue giver rig mulighed for afslapning og samvær, mens værelserne kan indrettes efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Ejendommens beliggenhed i Skibby gør den særligt attraktiv. Skibby er en by med en varm og indbydende atmosfære, der tilbyder et væld af faciliteter og et aktivt foreningsliv. Byen er kendt for sine gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er Skibby omgivet af smuk natur, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter, hvilket gør det til et ideelt sted for naturelskere.
Den store grund på Saltsøvej 22 er en oase i sig selv. Her kan du nyde en have med både gamle træer og frugttræer, der skaber en idyllisk ramme om ejendommen. Haven er perfekt til leg, afslapning eller haveprojekter, og den store plads giver mulighed for at realisere dine drømme, hvad enten det er en køkkenhave, en legeplads eller et shelter til overnatning under stjernerne.
Med sin placering kun 5 minutter fra Skibby centrum, har du nem adgang til byen, samtidig med at du kan nyde roen og freden i de landlige omgivelser. Her får du det bedste af begge verdener: en tryg og hyggelig by med et aktivt lokalsamfund og en bolig, der tilbyder masser af plads og muligheder midt i naturen.
Denne villa er en sjælden perle, der skal opleves. Kontakt os i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Her er chancen for at skabe et hjem i en unik og fredfyldt ramme, hvor du kan nyde livet i fulde drag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009635
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1862
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.557 kr.
Pris/m²
18.005 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.598 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98