Villa fra EDC

Svanholm Alle 15

4050 Skibby

2.895.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:00 - 13:30

Utrolig velholdt villa med udsigt til marker

Velkommen til Svanholm Alle 15 i Skibby, en villa der virkelig sætter standarden for velholdte hjem. Opført i 1977 og med et generøst boligareal på 147 m², er denne ejendom et eksempel på kvalitet og omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se. Her præsenterer boligen sig som en sjælden perle, hvor hvert hjørne vidner om en ejer, der har haft stor respekt for ejendommens stand.

Villaen er omhyggeligt indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Stueplan byder på et åbent køkken og en rummelig stue, der skaber et lyst og imødekommende opholdsmiljø. Denne åbne planløsning er perfekt til familieliv og sociale sammenkomster, og den direkte adgang til en dejlig terrasse gør det nemt at nyde de udendørs omgivelser. Her kan du nyde solrige dage, grille med familien, eller blot slappe af i den fredelige have, som omfavner ejendommen.

I stueplan finder du også et praktisk bryggers og et badeværelse, som tilføjer ekstra bekvemmelighed til boligen. På første sal er der 2 store værelser, som giver plads til at indrette efter egne behov. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at udnytte pladsen yderligere og tilføje flere værelser, hvilket gør villaen fleksibel og til­pas­nings­dyg­tig for en voksende familie.

Villaens beliggenhed er en af dens største forcer. Ejendommen ligger ud til åbne marker, hvilket giver en unik udsigt, hvor du kan nyde naturens skønhed fra næsten alle vinkler. Den skønne udsigt kombineret med den velholdte have og de velindrettede indendørs rum, gør denne villa til et ideelt hjem for dem, der søger et fristed væk fra byens hektiske liv.

Skibby er en charmerende by med en varm og indbydende atmosfære. Byen tilbyder et godt lokalsamfund, og du vil finde alle nødvendige faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, lige i nærheden. Denne villa er ikke bare en bolig; det er en mulighed for at etablere et hjem i en smuk, fredfyldt og velholdt ramme. Her får du den perfekte kombination af landlig idyl og moderne komfort. Det er et sted, hvor du virkelig kan føle dig hjemme og nyde livet i fulde drag.

For den interesserde køber, kan man ligeledes indgå i forhandlinger om at erhvervse sig laden som grænser op til matriklen. Kontakt ejen­doms­mæg­le­ren herom.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009379
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.020 kr.
Pris/m²
19.966 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.841 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98