Villa fra EDC

Pilevænget 1

4060 Kirke Såby

2.295.000 kr.

4/3 rum, 157 m²

Dejlig vinkelvilla m. muret garage

Ved rolig villavej i Chri­sti­ans­min­de/Kirke Såby kan denne skønne vinkelvilla erhverves med overtagelse efter nærmere aftale.

Huset er opført i gule sten med eternittag - og sammenbygget med garagen, der har build-up tag. Flisebelagt indkørsel og en særdeles velplantet og meget spændende have, med dejlige byggekroge - og stor overdækket terrasse med hård­træs­be­læg­ning. Ejendommen fremtræder velholdt og indbydende.

Der er en endog meget stor stue med masser af in­dret­nings­mul­lig­he­der,delvis med ovenlys og med muret pejs (bruges ikke p.t.) og udgang til den overdækkede terrasse. Dertil 2 værelser med skabe og yderligere et værelse eller kontor. Badeværelset er lyst med nedfældet vask, bord og skabe, bruseniche og gulvvarme. Hvidt grebsfri Svanekøkken med spiseplads og masser af skuffeplads, bredt 5 zoners induktions bordkomfur, indbygningsovn, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Velmonteret lyst bryggers/fyrrrum med gasfyr, vaskemaskine, tørretumbler, skabsfryser, bord, vask og endnu mere skabs- og skuffeplads. Entre/fordelingsgang.
Bl.a. med hvidmalede trælofter, træ- og parketgulve.
ØNSKES EVT. YDERLIGERE BADEVÆRELSE ELLER TOILET, ELLER MÅSKE ET VÆRELSE MERE, ER DER FINE MULIGHEDER FOR ETABLERING INDENFOR HUSETS RAMMER.

Adgang fra bryggers til garage er overdækket/integreret og garagen har elport med fjernbetjening, så man kan komme tørskoet både ud og hjem.

Lejre kommune er grøn og der er masser af skønne landskaber og skove omkring og tæt ved ejendommen. Der er DagligBrugs i Kirke Såby - og skole, institutioner, pizzeria og idrætsanlæg med hal. Bus­for­bin­del­ser til bl.a. Hvalsø og Roskilde.
6 km. til Hvalsø, hvor der tillige er masser af butiksudbud, alle sundhedstilbud, apotek, byggemarked, velfungerende biograf drevet af over 100 frivillige ildsjæle og DSB station med 2 - i myldretid 3 - afgange til og fra bl.a. Roskilde og København.

Hvornår skal vi mødes, så denne ejendom kan læres nærmere at kende ?

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305436
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
13.743 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.228 kr.
Læs mere om boliglån

Man kan ikke gøre for meget

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11