Fremvisning
Book en fremvisning

Østermarken 2, Sæby4070 Kirke Hyllinge

Villa

5/5 rum
130 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205554
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
14.888 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.902 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.743 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.663 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.686 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Indbydende villa i naturskønne Gershøj

Velkommen til Østermarken 2 i Gershøj – en indbydende villa i naturskønne omgivelser, hvor du bor tæt på både vand, åbne landskaber og et roligt lokalsamfund. Her får du ikke blot en bolig, men en hverdag med kig til vandet og naturen lige uden for døren.
Boligen byder på 130 veludnyttede kvadratmeter i ét plan, hvilket gør den både praktisk og familievenlig. Planløsningen rummer hele fem gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.
Huset fremstår pænt og velholdt, men giver samtidig mulighed for, at du som køber kan sætte dit eget præg og skabe præcis det hjem, du drømmer om. De lyse opholdsrum danner en behagelig ramme om hverdagen, og fra stuen er der et dejligt lysindfald samt kig mod vandet, som understreger den særlige beliggenhed.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien, mens stuen indbyder til både afslapning og hyggelige stunder. Badeværelset er funktionelt indrettet, og boligen rummer desuden bryggers og entré, som bidrager til en praktisk hverdag.
Grunden på 802 m² giver god plads til udeliv. Her er der rig mulighed for at anlægge en hyggelig have, etablere flere ter­ras­se­mil­jø­er eller blot nyde solen og roen. Haven indbyder til både leg, afslapning og lange sommeraftener med familie og venner.
Gershøj er kendt for sin idylliske placering ved vandet og sit stærke lokalsamfund. Her får du natur, ro og nærvær – samtidig med at du har kort afstand til dagligdagens fornødenheder i Kirke Hyllinge og gode forbindelser mod Roskilde og videre til København.
Her er med andre ord en bolig med både charme, potentiale og en helt særlig beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker at bo tæt på natur og vand, men stadig have hverdagen til at fungere nemt.
Book en fremvisning og oplev stemningen på Østermarken 2.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken