Villa fra EDC

Gyrstinge Bygade 63, Gyrstinge

4100 Ringsted

1.595.000 kr.

4/3 rum, 123 m²

FLOT VELHOLDT VILLA I NATURSKØNNE GYRSTINGE

Denne velholdte 1½ plans villa fra 1932, har en rigtig god planløsning og er løbende moderniseret.

Boligen har bl.a. nyt lækkert køkken fra 2023, flot badeværelse, flot facade som er pudset op og malet i 2018, sort Decra tag samt vinduer som løbende er udskiftet.

Boligen indeholder: entré med trappe til 1. sal, flot køkken med tilhørende viktualierum, hyggelig vinkelstue med plads til både sofa- og spiseafdeling, pænt badeværelse med bruseniche samt et kombineret bryggers/fyrrum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, god bordplads og egen indgang. 1. salen er indrettet med 3 værelser.

Opvarmes med pillefyr fra 2016 som suppleres af en brændeovn i stuen

Carport/udhus 20 m2.

Hyggelig, solrig og ugeneret have bl.a med to gode terrasser.

Gyrstinge er en hyggelig og aktiv landsby i naturskønne omgivelser. Gyrstinge har bl.a. Skole (0.-6. klasse), børnehave, SFO og dagpleje. Samlingstedet Landsbyhuset huser både idrætshal, fitness, gildesal, boldbaner m.v.
Området omkring Gyrstinge bærer præg af en fantastisk natur bla. med Gyrstinge Sø og Store Bøgeskov, med vandrestier og shelterpladser.

Ejendommen er beliggende ca 8 km fra Ringsted, hvorfra der er gode forbindelser til bla. København med såvel bil som tog.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41006800
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
13.074 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.085 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99