Villa fra EDC

Præstevej 16, Benløse

4100 Ringsted

4.795.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 11:45

Suveræn luksusvilla med skøn udsigt

Suveræn luksusvilla opført i de bedste materialer og med fokus på et minimum af ved­li­ge­hol­del­ses­ud­gif­ter og energiudgifter.

Boligen er opført med en flot facade af tegl og skifer, sorte tagsten, Velfac vinduer (ved­li­ge­hol­del­ses­frie) og zinktagrender.

Villaen har bla. stort lækkert HTH køkken med gra­nit­bord­pla­de, hårde hvidevarer i topklasse, Bora emfang i bordpladen med sug (ikke kulfilter)
vinkøler og quooker, 2 flotte badeværelser, flot funktionelt bryggers, ege­træs­par­ket­gul­ve, flotte klinkegulve i entre, bryggers, flot centervanget trappe og meget mere.

God planløsning med bla. 4 gode værelser

Stor flot tagterrasse i hårdttræ, hvorfra den smukke udsigt ind over Ringsted og det store rekreative område kan nydes.

Luft til vand varmepumpe samt ventilation med genvinding, som giver et meget lavt varmeforbrug og et fantastisk indeklima.

Integreret garage 21 m2 samt 12 m2 carport.

Skøn anlagt have bla. med flot hårdt­træ­ster­ras­se og 10 m2 orangeri/drivhus

Boligen er ugeneret beliggende for enden af ny udstykning i det attraktive Gl. Benløse tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg, indkøb, den smukke natur ved Byskoven og kun 3 km til Ringsted centrum.
Gode forbindelser til København og Odense via motorvejsnet og tog.

EN VILLA SOM SKAL OPLEVES!!

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007071
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
446 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.029 kr.
Pris/m²
25.780 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.149 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99