Villa fra EDC

Kildevej 8

4130 Viby Sjælland

2.495.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 18:00

Charmerende villa i rolige omgivelser

Velkommen til denne dejlige villa beliggende på Kildevej 8 i det hyggelige Viby Sjælland. Ejendommen byder på hele 121 kvadratmeter fordelt på en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel til både familier og par.
Inde i huset mødes du af et lyst og moderne hvidt køkken, der danner det perfekte centrum for madlavning og samvær. Køkkenet er veludstyret og har god skabsplads, så der er plads til alle køk­ken­red­ska­ber og dagligvarer.
Villaen indeholder desuden en stor og lys stue med god plads til både spiseområde og hyggekrog. Der er også tre rummelige værelser og et velholdt badeværelse med gulvvarme, hvilket giver jer masser af plads og muligheder. Ydermere har du en mindre kælder, hvor installationer og vaskemaskine mm. er placeret.
En af husets store fordele er den rummelige garage på 48 kvm., der giver rig mulighed for parkering og opbevaring. Derudover er der et praktisk værksted til gør-det-selv projekter og en dejlig udestue, hvor I kan nyde udsigten til haven året rundt.
Ejendommen ligger i et fredeligt kvarter på en lukket vej tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport. Det er det perfekte hjem for jer, der ønsker at bo i et roligt og familievenligt område med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Kom og oplev denne charmerende villa – den venter kun på at byde jer velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204818
Boligareal
121 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.503 kr.
Pris/m²
17.570 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.149 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40