Villa fra EDC

Kirkevej 17 & 19, Sandby

4171 Glumsø

3.785.000 kr.

11/7 rum, 293 m²

Ideel bolig til flere familier med god plads til alle.

Denne markante præstegård har både en stor gårdsplads med overdækket "Pavillon" på midten - med smuk udsigt mod kirken - og en stor flot have/park med store flotte træer, fine græsgange og flere steder hvor det er nemt at finde læ. Dertil storslået udsigt over landskabet.

Hovedhuset har en majestætisk trappe placeret i midten, som fører op til huset. Den flotte kam­pe­stens­so­k­kel er rammen for den rummelige kælder, som byder på det originale look med spisekammer, fadebur, værksted, vaskerum, kon­fir­ma­tions­stue - en skøn indretning til mange aktiviteter. Der er direkte udgang til haven og ejendommens cen­tral­var­me­an­læg er tillige placeret her. Fra kælderen er en trappe op til privaten, hvor der er fin entré, 3 stuer, hvoraf spisestuen har udgang til den store balkon, opholdsstue med brændeovn, soveværelse toilet/bad og stort spisekøkken - også med brændeovn. Fra entréen tillige trappe til 1. salen som ikke bliver udnyttet i dag, der er 2 kamre i den ene gavl og et værelse i den anden gavl.
Præstegården fremstår 3- længet, hvoraf "graverboligen" udgør den ene længe. Graverboligen har god udhusplads, garage og bolig på 88 kvm. med egen sydvendt have. Denne bolig er indrettet med entré, stue, køkken og 2 værelser, baggang med fyranlæg, badeværelse med brus. Direkte adgang til udhus, disponible rum til samt garage og lagerrum.
Den anden længe er den oprindelige staldbygning og har senest været brugt til haveredskaber, brænderum med mere - også velegnet som fårestald eller lignende.

En ejendom for de kreative og pladskrævende. Ejendommen har været i gode hænder hos de nuværende ejere, de sidste 40 år og vi håber der kommer en eller flere familier, som vil sætte pris på denne atmosfære og de muligheder det giver at have så god plads, såvel ude som inde.
Sandby er beliggende lidt syd for Ringsted i smukt kuperet landskab. Kirkevej 17 og 19 sælges samlet. Så er I 2 generationer ( eller ønsker I at vide hvem I lejer ud til) er der muligheder her.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47503589
Boligareal
293 m²
Kælder
150 m²
Vægtet areal
362 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
10.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1980
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.829 kr.
Pris/m²
10.456 kr.
Pris
3.785.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.082 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95