Villa fra EDC

Østergade 17E

4171 Glumsø

1.895.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt villa med 306 etagemeter

Denne imponerende og yderst velholdte villa beliggende i stationsbyen Glumsø byder på 306 veludnyttede etagemeter, fordelt på en veldisponeret planløsning i stueplan og en funktionel kælder med god loftshøjde. Udover det charmerende hus får I fornøjelsen af en velanlagt have, der skaber en idyllisk ramme omkring hjemmet. Med en praktisk beliggenhed for enden af en lukket villavej udgør dette hus den perfekte ramme for familielivet.
Villaen, som er opført i 1979, præsenterer sig med et flot murværk af røde mursten, smukke grønne vinduesrammer og et klassisk be­ton­tag­sten­s­tag som er lagt i 2006. Huset er beliggende på en højtbeliggende grund forenden af en blind vej, med udsigt over det nærliggende landskab.
I stueplan kan du se frem til i alt 153 bo­lig­kva­drat­me­ter og allerede ved indgangen fornemmer man den generøse plads, hvor bl.a. de blyindfattede ruder omkring hoveddøren tilføjer en stemning af tidløs elegance. Vinkelstuen, hjertet af familiens samvær, grænser op til et indbydende spisekøkken med nem mulighed for at etablere et stort køkken alrum, hvis dette ønskes. I stueplan byder huset yderligere på tre værelser, et gæstetoilet og et badeværelse.
Den særdeles anvendelige kælder fremstår i god stand og åbner op for en verden af muligheder med plads til værksted, hobbyrum og meget mere. Det største rum er indrettet som en bar, perfekt til større sammenkomster og hygge med familie og venner. Desuden kan du også se frem til et stort funktionelt bryggers og et yderligere badeværelse med sauna.
Udvendigt kan I se frem til en solrig sydvestvendt terrasse, som giver mulighed for hyggelige grillaftener i private omgivelser. Foran boligen møder dig som tidligere nævnt en velanlagt have, hvorfra der er en brostensbelagt sti bagtil, hvor i finder et drivhus og diverse højbede mv.
Til herligheden hører også en 30 kvadratmeter stor carport så bilen kan stå i tørvejr året rundt.
Fra boligen har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Med blot få minutters gang når du Glumsø station, som bringer jer til København på under en time. Endvidere ligger bl.a. både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, og den smukke natur omkring Glumsø Sø indenfor overskuelig afstand.
Desuden kan du i Glumsø også se frem til at blive en del af et aktivt lokalsamfund med et godt foreningsliv, som giver et væld af muligheder med fri­tidsak­ti­vi­te­ter til både børn og voksne. Glumsø byder endvidere også på biograf & kulturhus samt aktivitets og medborgerhus (”Kroen”).





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113083
Boligareal
153 m²
Kælder
153 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.228 kr.
Pris/m²
8.733 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
399 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.494 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00