Villa fra EDC

Brobyvej 41

4180 Sorø

2.195.000 kr.

5/4 rum, 120 m²

SKØNT BELIGGENDE VILLA MED STORT VÆRKSTED OG DEJLIG STOR GRUND

Drømmer du om at bo i en skønt beliggende villa med egen værk­steds­byg­ning og en dejlig stor grund på godt 6.900 kvm i naturskønne omgivelser og alligevel ikke langt fra byen, så er denne bolig det helt rigtige valg.
Ejendommen er beliggende i det hyggelige landsbymiljø Broby Græslod med cykelafstand til Sorøs sydlige del Frederiksberg, som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætsområde, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen. Her er et virkeligt smukt naturområde med bl.a. Sønderskoven, som byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture samt gode fri­tids­mu­lig­he­der. Et eldorado for naturelskere.
Dejlig stor parklignende have med hyggeligt terrasseområde med god plads til leg og boldspilde samt mulighed for mindre dyrehold. Dejlig stor og anvendelig garagebygning på 132 kvm med bl.a. værkstedslift. Perfekt til den kreative sjæl, håndværkeren eller hob­by­me­ka­ni­ke­ren. I denne bygning er desuden indrettet bryggers/fyrrum med pillefyr.
Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Stor stue med synlige bjælker og brændeovn. Pænt ældre snedkerkøkken. Soveværelse. Badeværelse med bruseniche. 1. sal: Repos. Stue/værelse. Værelse.
En virkelig skøn ejendom til den kreative familie, håndværkeren eller hob­by­me­ka­ni­ke­ren, som ønsker sig et godt værksted og en dejlig stor have.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger lige syd for ejendommen.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803518
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
18.922 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.697 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00