Villa fra EDC

Holbækvej 39

4180 Sorø

1.995.000 kr.

5/3 rum, 133 m²

FLOT KLASSISK RØDSTENSVILLA MED HYGGELIG HAVE

Flot og velholdt klassisk rødstensvilla med hyggelig have. God central beliggenhed med gå- og cykelafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, gode ind­købs­mu­lig­he­der m.v. Her er kort afstand til den skønne natur ved de 3 søer og de om­kring­lig­gen­de skove. Cykelafstand til Sorø Station og få min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Flot anlagt have med hyggelig vestvendt gårdhave og flot beplantning. Muret udhus med redskabsrum, vaskerum med installation til vaskemaskine samt godt anvendeligt hobbyrum med luft til luft varmepumpe. Desuden carport og stort udhus. Pæn og enkel anlagt forhave.

Villaen fremtræder i pæn og velholdt stand med dejlig udestue på 20 kvm. Huset opvarmes ved fjernvarme.

Indeholder: Entré med garderobe. Pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Dejlig stor vinkelstue med adgang til udestuen. Pænt ældre køkken med fadebur. Bagindgang med trappe til 1. sal og udgang til havestuen. 1. sal: Repos. Stort soveværelse. To gode værelser.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803577
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
478 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.820 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00