Villa fra EDC

Slettevej 5

4180 Sorø

2.850.000 kr.

8/6 rum, 246 m²

SKØNT BELIGGENDE EJENDOM I NATURSKØNNE OMGIVELSER

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og alligevel ikke langt fra byen.

Ejendommen er beliggende i et kuperet naturområde med cykelafstand til Sorøs sydlige del Frederiksberg, som byder på dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, sportsområde, gode ind­købs­mu­lig­he­der, stationen m.v. Ligeledes kort afstand til Vestmotorvejen, hvor København og Odense kan nås inden for ca. 1 time.

Dejlig stor grund godt på 5.800 kvm højt beliggende med flot udsigt. Hyggelig have med græsplæne, store gamle træer, hønsehus og udhus med god op­be­va­rings­plads. Desuden urtehave og drivhus. I forbindelse med huset er der mulighed for at skabe et hyggeligt gårdmiljø.

Ejendommen fremtræder med pudset facade med tegltag og flotte synlige bjælker i stueplan. Opvarmning ved en kombination af elvarme, oliefyr og brændeovn. Køber må påregne noget fær­dig­gø­rel­ses­ar­bej­de.

Boligen indeholder: Entré. Pænt køkken/alrum med flot udsigt og udgang til terrassen. Dejlig stue, ligeledes med udgang til terrassen. Stort soveværelse. Pænt badeværelse med bord­ar­ran­ge­ment og badekar. 2 værelser. Bryggers/fyrrum. Ekstra badeværelse med bruseniche. Stor hyggeli stue med brændeovn og trappe til 1. sal med: Repos og 2 gode værelser. Stort uudnyttet loftrum og ekstra værelse på 1. sal med egen indgang.

En virkelig skøn ejendom med en helt suveræn beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger lige i nærheden af ejendommen.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803396
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
5.889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.745 kr.
Pris/m²
11.220 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
350 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.554 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00