Villa fra EDC

Solvænget 19

4180 Sorø

2.995.000 kr.

5/3 rum, 164 m²

PÆN OG VELHOLDT KLASSISK VILLA MED SKØN HAVE TÆT VED SØ OG SKOV

Pæn og velholdt klassisk villa beliggende i roligt og børnevenligt kvarter lige ved Tuelsø. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i de naturskønne omgivelser. Her er stisystem til søen og til bymidten. Gå og cykelafstand til indkøb, skoler, børnepasning, sportsområde og Sorø bymidte. Cykelafstand til stationen og få min. til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Dejlig stor og hyggelig anlagt have med gamle træer, stor græsplæne og sydvendt terrasseområde i niveau med stueplan. Desuden urteområde med højbede, stort anvendeligt udhus, cy­ke­lover­dæk­ning samt dobbelt carport.

Beboelsen fremtræder i god stand og er indrettet i tre niveauer, som er forbundet med en flot trappeopgang. De 53 kvm af kælderniveauet er godkendt til beboelse og er med gulvvarme i klinkegulve.

Indeholder: Entré. Soveværelse. Pænt badeværelse med bord­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Bryggers med sky­de­dørs­gar­dero­be. Fyrrum. Stort disponibelt kælderrum, som pt. benyttes til soveværelse. Stueplan: Repos. Dejlig stor stue med udgang til terrassen og haven. Opholdsstue. Flot lyst køkken med god skabsplads. Nydeligt toilet. 1. salen, er med loft til kip og synlige hanebånd, indeholder: Repos, som pt.er indrettet til en hjem­me­ar­bejds­plads. Stort soveværelse.

En rigtig fin ejendom med en god central og børnevenlig beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803493
Boligareal
164 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.492 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.450 kr.
Pris/m²
16.826 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.203 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00