Fremvisning
Book en fremvisning

Æblevej 24230 Skælskør

Villa

5/4 rum
161 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304929
Boligareal
161 m²
Kælder
60 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
14.876 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.071 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.414 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Gedigen villa i børnevenligt kvarter.

Velkommen til Æblevej 2 – en ejendom, hvor kva­li­tets­hånd­værk og en gennemtænkt planløsning forenes på bedste vis. Denne præsentable villa fra 1963 bærer tydeligt præg af at være opført af murermester Jessen til eget brug, hvilket afspejler sig i de mange fuldmurede vægge og en kompromisløs byggekvalitet. Gennem de seneste 23 år har de nuværende ejere passet og plejet hjemmet med stor omhu, så det i dag fremstår utrolig velholdt og klar til at danne rammen om en ny børnefamilies hverdag.

Når man træder indenfor, mødes man af en lys entré, der fører videre ind i en bred og rummelig fordelingsgang. Herfra folder boligen sig elegant ud; til den ene side finder man det store, lyse køkken, der ligger i åben forbindelse med den rummelige vinkelstue. Stuen er naturligt opdelt i en spiseafdeling og en opholdsstue, hvor de store vinduespartier og den direkte udgang til den solrige terrasse lader lyset strømme ind. Fra den brede gang er der ligeledes adgang til husets væ­rel­ses­af­de­ling, som rummer tre gode børneværelser samt et stort soveværelse i den bagerste del af huset.

Boligens absolutte luksusafdeling findes i det imponerende badeværelse, som sælger har etableret i den tidligere garage. Her er der skabt en sand wellness-oase med både dobbelt bruseniche og spabad, mens et separat gæstetoilet sikrer, at logistikken glider nemt i de travle morgentimer. Udover stue planens 161 kvadratmeter byder ejendommen på en yderst anvendelig kælder på 60 kvadratmeter med god loftshøjde. Kælderen er indrettet med bryggers, fyrrum, viktualierum og et stort disponibelt rum, og den separate udgang gør kælderen særdeles praktisk til alt fra beskidte gummistøvler til opbevaring.

Udelivet leves på den store, sydøstvendte terrasse, der ligger perfekt placeret for både morgen- og ef­ter­mid­dags­sol. Haven er overskuelig med to gode udehuse til haveredskaber og hobbyprojekter. Beliggenheden på Æblevej er ideel for familien, der ønsker en tryg hverdag tæt på skole, sportshal og indkøb via det omfattende stisystem. Sælger har desuden fremtidssikret boligen med nye kloaker og højvandsluk, så her får I et bundsolidt hjem, hvor der er styr på detaljerne både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken