Villa fra EDC

Højåsen 31

4230 Skælskør

3.695.000 kr.

6/4 rum, 170 m²

Arkitekttegnet udsigtsvilla med god placering

På toppen af Højåsen finder I denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, der har en imponerende udsigt til Skælskør Fjord, Agersø Sund og Storebælt. Villaen er velindrettet og godt placeret på en skøn endegrund i det pæne og rolige område, og ved aftenstid har I gode chancer for et frit kig til en klar stjernehimmel. Ejendommen ligger lige op til en fredet mark tæt på Møllehøj, og der er ikke langt til områdets Spar og daginstitution, mens I blot har 1,5 kilometer til centrum ad fine gangstier, der også løber smukt langs med fjorden. Fremhæves skal desuden byens charmerende havnemiljø med hyggelige caféer og en særlig summen af liv om sommeren, ligesom I kan nyde godt af områdets fantastiske bademuligheder.

Villaen, der er tegnet af en lokal arkitekt og opført i 2003, er på 170 kvadratmeter fordelt på to velindrettede etager, som begge har eget badeværelse og to gode værelser. Det store, vestvendte vinduesparti i hele husets højde tillader et godt udsyn og et glimrende lysindfald, og særligt fra førstesalen, hvor I også har udgang til en sydvendt balkon, er udsigten utroligt smuk. Vi kan desuden fremhæve boligens moderne køkkenalrum og det faktum, at alle vinduer er skiftet inden for de seneste år, hvor også bryggerset og badeværelset i stueplan er renoveret.

Udover et stort, solvendt terrassemiljø byder grunden på et næsten nyt drivhus med en gammel vinstok, der giver en god høst af druer. Her er også frugttræer, shelter og en dobbelt carport med ladestander til en elbil og et udhus.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304367
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.662 kr.
Pris/m²
21.864 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.315 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Nystrup Midtiby

Salg og Vurdering

chmid@edc.dk29 11 16 8458 16 66 69EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66