Villa fra EDC

Maglebyvej 32, Magleby

4230 Skælskør

895.000 kr.

5/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 11:00 - 16:00

Pænt og velholdt 1-plans villa

Når du ankommer til denne ejendom i Magleby, er du ikke i tvivl om at alting er passet og plejet. Sælger i deres ejertid på 16 år løbende renoveret og moderniseret deres ejendom.

Huset opvarmes med centralvarme fra naturgasfyr og i stuen findes en pillebrændeovn, som kan supplere på de kølige aftener eller de kolde dage. Som huset er indrettet i dag, så er der to soveværelser. Oprindeligt havde huset tre værelser, og det kan nemt etableres igen, hvis du måtte have dette behov.

Magleby er en mindre landsby, som ligger ca. 5 minutters kørsel fra Skælskør. Der er busforbindelse fra Magleby og du kan nå fodsporet indenfor ca. 5 minutter på en cykel.

Boligen er indrettet således: Entré, pænt badeværelse med bruseniche, hyggeligt køkken/alrum med god plads til spisebord og i åben forbindelse til køkkenet, som er i fine lyse elementer. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum, hvor dine store indkøb kan være. Herudover rummer huset en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget toilet (der har tidligere været et bad), en stor opholdsstue med pilleovnen og et værelse.

Tilhørende er en carport og et fint udhus. Haven er flot anlagt med træer og buske. Den er omkranset af en hæk, som her kan du være helt privat. Du kan nyde livet på den store fliseterrasse, hvor der kan sidde mange mennesker. Alt i alt, så har du muligheden for at købe en fin bolig til en fair pris.

Vil du vide mere om denne ejendom eller booke en fremvisning, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303793
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.006 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66