Villa fra EDC

Nysøgård 175

4230 Skælskør

1.175.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00

Flot og velholdt 1-plans villa

Flot og velholdt 1-plans villa, beliggende på lukket vej, i et roligt og børnevenligt område. Tilhørende boligen er en fin have, carport med udhus og skøn terrasse mod syd. Haven har flere kroge, så solen og skyggen kan nydes i løbet af dagen.

Ejendommen ligger med meget kort afstand (via stisystem) til skole, SFO og en kort cykel/køretur til bymidten. Nysøgård er et villakvarter, hvor der bor masser af børnefamilier. Her er flere legepladser og sportsarealer. Området ligger kun få hundrede meter fra byens store skole. Her er lukket stisystemer til sportshal, tennis- og fodboldbaner og Skælskør Nor.

Huset er opført i gule mursten med eternittag og har indlagt centralvarme fra naturgasfyr. Boligen indeholder: Hovedindgang, pænt og lyst badeværelse med bruseniche, to fine soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, lys og rummelig opholdsstue med terrassedør, pænt køkken med god spiseplads (det har tidligere været et værelse) samt et praktisk bryggers.

Skælskør byder i øvrigt på en fantastisk natur, lækker badestrand ved Kobæk og et maritimt havnemiljø, hvor der kan ansøges om plads til båden.

Kontakt EDC i Skælskør, hvis du vil vide mere om denne skønne ejendom. Vi kan træffes alle ugens 7 dage på 58166666 mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304379
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
10.981 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
7,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.235 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66