Villa fra EDC

Solsortvej 5

4230 Skælskør

1.995.000 kr.

3/2 rum, 160 m²

Ener­giop­ti­me­ret villa

Spændende og moderniseret villa beliggende på en af byens mest eftertragtet boligområder

Huset er renoveret og fremtræder i dag med nogle virkelig gode og moderne løsninger. Her er plads til hele familien og masser af albuerum. Til huset hører en 729 kvm. stor grund. Fra ejendommen er der kun 500 m. til Skælskør Lystskov og Skælskør Nor, ligesom Kobæk Strand kun er 2 km. væk ad stisystem.

Af specielle detaljer kan nævnes: Nyere tag fra 2020, solceller samt luft til vand varmesystem, stort nyere HTH-køkken fra 2010, særskilt te­e­na­ge­af­de­ling med egen indgang samt badeværelse plus meget mere.

Udover bo­lig­kva­drat­me­ter­ne på 160 m2, findes her en god garage til opmagasinering.

Huset er tiltalende og indbydende og indeholder: Entré med plads til vaskemaskine og tørretumbler, stort og lyst køkken med gulvvarme og loft til kip, flot nyere badeværelse med bruseniche, gulvvarme og ovenlysvindue. Stort soveværelse (oprindeligt 2 værelser). 2 gode lyse stuer, hvor den ene nemt kan opdeles til et ekstra værelse. Fordelingsgang, badeværelse med bruseniche samt stort værelse.

En spændende og ener­giop­ti­me­ret bolig med en skøn beliggenhed på lukket villavej.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304348
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.044 kr.
Pris/m²
11.946 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66