Villa fra EDC

Vindagergårdsvej 11, Vedskølle

4230 Skælskør

995.000 kr.

7/4 rum, 175 m²

Hyggelig villa med en skøn udsigt over marker!

I Vedskølle, en lille landsby kun 6 km fra Skælskør, finder I Vin­da­ger­gårds­vej 11!

Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en bolig, der fremstår utrolig pæn og velholdt. Boligen fremstår med lyse malet facader, hvide vinduer i træ og et flot tag fra 2011. Desuden finder du et hyggeligt gårdmiljø på den sydvendte side af huset. Herfra kan du nyde den fantastiske udsigt der er til markerne.

Boligen rummer: En entré, der fordeler sig til et stort Designa køkken, med tidsløse elementer og integrerede hårde hvidevarer. I forlængelse heraf, finder du et stort kontor, et soveværelse, en baggang samt et gæstetoilet med farvede fliser.

Endvidere rummer boligen en stor stue, der nemt kan indrettes med plads til både spisestue og opholdsstue. Herfra har du direkte adgang ud til det hyggelige gårdmiljø, gennem det store dob­belt­dør­s­par­ti, som lader lyset strømme ind i stuen.
Slutteligt rummer stueplan et soveværelse, et badeværelse, med flotte grønne klinker samt et praktisk bryggers.
Førstesalen rummer 2 gode værelser og et uudnyttet loftsrum, som nemt kan udnyttes.
Boligen opvarmes af 2 praktiske luft/luft varmepumper som er placeret i hver af ende af boligen. Derudover suppleres varmen med hyggelige brændeovne, hvor familie kan lune sig, på de kolde vinterdage.

På under 10 minutters kørsel, finder du Skælskør by, som byder på et hyggeligt havnemiljø, naturrige omgivelser, nærheden til Kobæk strand og meget mere. Til børnefamilien, er der desuden heller ikke langt til skole eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Pendler du til København, kan du på lige over 20 minutter nå mo­tor­vejstil­kørs­len.

Så drømmer du om landidyl og udsigt til marker? Så ring til EDC i Skælskør på 5816 6666 og book en fremvisning. Vi kan fanges alle ugens dage fra kl. 08.00 – 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304073
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.710 kr.
Pris/m²
5.686 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.461 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 63EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66