Villa fra EDC

Lyshøjvej 9, Forlev

4241 Vemmelev

1.195.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 15:30 - 16:00

Villa i Vemmelev med hyggelig og moderne charme

Beliggende i Vemmelev tæt på skole, han­dels­mu­lig­he­der, sport­sak­ti­vi­te­ter, samt gode trans­port­mu­lig­he­der, finder vi denne super hyggelige villa. Boligen byder på en idyllisk have med udsigt til sø i baghaven. Desuden finder vi lyse og dejlige værelser og en flot 1. sal med synlige bjælker.
Når man først træder ind i boligen, bliver man mødt af en entré med et flot klinkegulv. Herfra kan vi komme til boligens badeværelse, som byder på et moderne og stilrent design. Entréen fører også ind til stuen, hvor vi finder et godt lysindfald samt plads til familie og venner. Fra stuen er der adgang til 1. salen samt køkkenet. Køkkenet er flot og velindrettet; her er plads til, at børnene kan lave lektier samtidig med, at familiens kok kan trylle et godt måltid frem.
På 1. salen finder vi boligens soveværelser. Man får 2 gode værelser, hvor der er en hyggelig og rar atmosfære. Stemningen bliver understreget af de synlige bjælker samt de lyse værelser.
I den idylliske have finder man flere skure, som bruges til opbevaring af haveredskaber og andre op­be­va­rings­be­hov. Haven byder på et dejligt landskab, med hyggelig udsigt til en lille sø, samtidig med at være overraskende let at vedligeholde.
Rundt om boligen finder man en fin belægning omgivet af granitskærver, som understøtter boligens kvalitet og flotte design.
Er I på jagt efter en hyggelig villa med en beliggenhed, som er tæt på dejlig badestrand, få min. til motorvejen og med en fantastisk have - så behøver I ikke kigge længere.
Book en fremvisning og oplev boligen med egne øjne.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42205904
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
424 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
1998
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.252 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.347 kr.
Læs mere om boliglån

Kvalitet og god kundeoplevelse

Det vigtigste for mig er, at mine kunder er glade og tilfredse. Derfor gør jeg mig altid umage for, at levere en høj kvalitet og høj kundeservice. Fordi mit motto er "alt hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt".

Jacob Bromberg Lind

Indehaver, Køberrådgiver, Ejendomsmægler, MDE

jahe@edc.dk58 58 72 31EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00