Villa fra EDC

Sorøvej 6

4250 Fuglebjerg

895.000 kr.

5/3 rum, 87 m²
Nyhed

Hyggelig villa centralt i Fuglebjerg

Sorøvej 6 i 4250 Fuglebjerg er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 87 m² fordelt på 2 plan, er denne bolig ideel for den mindre familie eller parret, der ønsker en overskuelig og hyggelig bolig. Villaen er beliggende på en 285 m² stor grund, der giver plads til en lille, men hyggelig have, hvor man kan nyde de solrige dage på den overdækkede terrasse.

Indenfor byder stueetagen på en praktisk indretning med en entré, der fører videre til en rummelig stue, perfekt til afslapning og samvær. Køkken-alrummet er funktionelt indrettet og skaber en naturlig samlingsplads for familien. Herfra er der adgang til en tilbygning, der er indrettet som bryggers, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for praktiske gøremål. Et badeværelse og et gæstetoilet fuldender stueetagens faciliteter, hvilket sikrer, at der er god plads til både hverdagens rutiner og gæster.Fra mellemgangen fører en trappe op til 1. sal, hvor der findes tre værelser. Disse værelser kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den lille, hyggelige have er nem at vedligeholde og giver mulighed for at skabe et grønt fristed midt i byen.

Fuglebjerg er kendt for sin naturskønne beliggenhed i det smukke Sydsjællandske landskab, og området byder på et væld af muligheder for både natur- og kul­turin­ter­es­se­re­de. Med Tystrup Sø og Kongskilde Naturcenter i nærheden er der rig mulighed for at nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Byen har et rigt foreningsliv, der tilbyder alt fra badminton til håndbold, og Fuglebjerg-hallen fungerer som et samlingspunkt for sport­sak­ti­vi­te­ter og kulturelle arrangementer.

Med alle hverdagens fornødenheder inden for rækkevidde, herunder indkøb, skole og offentlig transport, er Sorøvej 6 det perfekte sted for dem, der ønsker at bo i et trygt og velfungerende lokalsamfund. Fuglebjergs centrale beliggenhed mellem Slagelse og Næstved gør det nemt at pendle til de større byer, mens man stadig kan nyde roen og idyllen i en mindre by.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113870
Boligareal
87 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
285 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.256 kr.
Pris/m²
10.056 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.052 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00